Verkocht:Versteeglaan 116, 3737 XC Groenekan - Foto
Verkocht
+27

Versteeglaan 116 3737 XC Groenekan

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1993
  • 67 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Omschrijving
In een rustige woonwijk met eengezinswoningen en kleinschalige appartementen ligt dit fijne 3-kamer appartement op de eerste verdieping met twee goede slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Het wijkje is gelegen aan de rand van Groenekan en gesitueerd rond een pleintje met alleen bestemmingsverkeer; het pleintje heeft een groot grasveld met een aantal speelvoorzieningen.

Het appartementengebouw is gebouwd in 1993 en elke appartement heeft een privé berging op de begane grond. Achter de appartementen ligt een eigen parkeerterrein voor de bewoners.

Groenekan is een rustig en groen dorp, gelegen aan de rand van Utrecht. De bereikbaarheid, via de A12 en A27 is uitstekend. Met de fiets ben je in minder dan een half uur in de binnenstad van Utrecht.
Voor de boodschappen zijn De Bilt, winkelcentrum Utrecht-De Gaard of Utrecht-Overvecht op korte afstand bereikbaar. In Groenekan zijn diverse sportverenigingen, waaronder twee tennisverenigingen en hockeyclub Voordaan, een overdekt zwembad en een basisschool. Natuurgebied Noorderpark ligt om de hoek.

Indeling

Begane grond
Entree met trappenhuis. Toegang tot de privé-bergingen.

Eerste verdieping
Entree met meterkast en toegang tot de dichte keuken en de woonkamer. De dichte keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer kijkt uit op het groen aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon.

Via de gang kom je bij de twee slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting.
Eén van de slaapkamers heeft een deur naar het balkon. In de gang is verder nog een grote bergkast met de opstelplaats voor de CV-ketel.
Het gehele appartement (m.u.v. badkamer, toilet en keuken) is voorzien van een laminaatvloer.

Balkon
Balkon met vrij uitzicht, gelegen op het zuidoosten en bereikbaar vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers.

Berging
Het appartement beschikt over een privé-berging op de begane grond.

Parkeren
Achter het gebouw ligt een parkeerterrein voor de bewoners van de appartementen. Daarnaast is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de straat.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1993;
Voorzien van dubbel glas;
Appartement grotendeels voorzien van laminaatvloer;
Grote bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel;
Rustige ligging met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
CV-ketel: Remeha Avanta HR (2020);
Privé berging (ruim 5 m2);
Actieve en gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 58,33;
Energielabel C, d.d. 30-1-2019.

Omgeving
Groenekan behoort tot de gemeente De Bilt en ligt op de grens van het natte veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug. Groenekan is van oorsprong een kleine woongemeente; nog steeds is er weinig industrie en bedrijvigheid gevestigd. Het dorp heeft een uitstekende basisschool en diverse sportverenigingen waaronder een hockeyclub en meerdere tennisverenigingen. Ook is er een overdekt zwembad en in de zomermaanden natuurzwembad De Kikker in het Noorderpark.
Groenekan ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Amsterdam, Den Bosch, Rotterdam/Den Haag, Amersfoort en Arnhem. De stad Utrecht en de kernen De Bilt en Bilthoven met ruime winkelmogelijkheden en diverse middelbare scholen, liggen op fietsafstand.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00140
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Servicekosten
€ 58,33
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 24 oktober 2023
Laatste wijziging
Vrijdag 29 december 2023

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1993
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
203 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,34 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3,76 m²
Balkonoppervlakte
3,76 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha Avanta
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Maartensdijk C 3268
Perceeloppervlakte
280 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
De Bilt
Perceeloppervlakte
238 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Versteeglaan 116.pdf Download