Verkocht: Henrica van Erpweg 19, 3732 BB De Bilt

€ 360.000,- k.k.

Beschrijving

Ruim en licht gemoderniseerd 3-kamer appartement op de eerste verdieping met TUIN en GARAGE, op loopafstand van het Houdringe Bos en de winkels aan de Hessenweg. De Uithof en het Science Park zijn uitstekend bereikbaar, met de auto of de fiets, maar ook met het openbaar vervoer. Ook fiets je zo naar de binnenstad van Utrecht. De royale achtertuin op het zuidwesten is een geweldige plus. Deze is nu bereikbaar vanuit de hal beneden, maar het is mogelijk om een trap te plaatsen vanaf het balkon.
Parkeren is geen probleem; dit kan op de eigen parkeerplek voor de garage en gratis aan de straat.

De Bilt is centraal gelegen in het land, met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A12, A27 en A28. Met de trein is het prima bereikbaar via het station van Bilthoven. De bosrijke omgeving nodigt uit tot heerlijke wandelingen of mooie fietstochten.

Indeling

Begane grond
Entree met trappenhuis. Toegang tot de privé-berging, garage en de tuin.

Eerste verdieping
Voordeur, hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar het balkon. De woonkamer met aparte eetkamer kijkt uit op de tuin en het groen aan de achterzijde. De grote schuifpui biedt toegang tot het tweede balkon.

Aan de voorzijde vind je de twee slaapkamers.
De badkamer is gemoderniseerd en heeft een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.
Het gehele appartement (m.u.v. badkamer, toilet en keuken) is voorzien van een laminaatvloer.

Berging en garage
Het appartement beschikt over een berging op de begane grond met een doorgang naar de garage. In de garage hangt de CV-ketel.

Parkeren
Het appartement heeft een eigen parkeerplek voor de garage. Daarnaast is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de straat.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1955;
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. twee bovenraampjes) en aluminium schuifpui;
Grotendeels voorzien van eiken laminaatvloer;
Veel inbouwkasten aanwezig;
Elektrische screens in woonkamer en eetkamer;
Rustige ligging met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
Nabij bos en winkels;
CV-ketel: Remeha Avanta HR (2012);
Privé berging (7 m2) en garage (20,5 m2);
Royale tuin (68 m2) op het zuidwesten met achterom;
Actieve en gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 185,71;
Energielabel F, d.d. 12-12-2023;
Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Omgeving
De Bilt ligt op de grens van het natte veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug rond Bilthoven en Zeist.
De Bilt is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al is er een aantal nationaal bekende bedrijven - KNMI, RIVM en Grontmij/Sweco – gevestigd.
De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich rond de Hessenweg en de Looydijk. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse sportverenigingen en is er een overdekt zwembad.
De Bilt ligt centraal in het land vlakbij diverse uitvalswegen (A12, A27 en A28). Het Science Park Utrecht en het Academisch Ziekenhuis liggen om de hoek. De stad Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen is nabijgelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00144
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Servicekosten € 185,71
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 januari 2024
Laatste wijziging Woensdag 21 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 65 m²
Woonkameroppervlakte 29,83 m²
Keukenoppervlakte 5,52 m²
Inhoud 208 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28,88 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,23 m²
Balkonoppervlakte 4,96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
De Bilt D 7144 De Bilt D 7144
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
De Bilt D 7144 De Bilt D 7144
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken