Verkocht onder voorbehoud:Akker 85, 3732 XC De Bilt - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+36

Akker 85 3732 XC De Bilt € 345.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1955
  • 65 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Instap-klaar appartement met tuin en geïsoleerd tuinhuis!

Beschrijving

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WE HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. WIL JE EEN PLAATSJE OP DE WACHTLIJST, LAAT DAN JE GEGEVENS ACHTER VIA HET REACTIEFORMULIER.

Ruim en licht appartement met twee slaapkamers op de eerste verdieping met TUIN en TUINHUIS, op loopafstand van het Houdringe Bos en de winkels aan de Hessenweg. De Uithof en het Science Park zijn uitstekend bereikbaar, met de auto of de fiets, maar ook met het openbaar vervoer. Ook fiets je zo naar de binnenstad van Utrecht. De zonnige achtertuin (10m diep) is een geweldige plus, maar het volledig geïsoleerde en verwarmde tuinhuis is helemaal een mooie extra! Ideaal als thuiswerkplek of gastenverblijf. De tuin is bereikbaar vanaf het balkon bij de keuken. Daarnaast heeft het appartement ook een ruim balkon aan de voorzijde; heerlijk voor de ochtendzon. Parkeren is geen probleem; er is ruime gratis parkeergelegenheid in de straat.

De Bilt is centraal gelegen in het land, met uitstekende verbindingen naar de snelwegen A12, A27 en A28. Met de trein is het prima bereikbaar via het station van Bilthoven. De bosrijke omgeving nodigt uit tot heerlijke wandelingen of mooie fietstochten.

Indeling

Begane grond
Entree tot de portiek met trappenhuis. Toegang tot de privé-berging en de tuin.

Eerste verdieping
Voordeur, hal met meterkast en bergkast met wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. De lichte woonkamer heeft een grote inbouwkast en heeft een vrij uitzicht. De naastgelegen eetkamer biedt toegang tot het balkon, waar het heerlijk genieten is van de ochtendzon. De keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon met trap naar de tuin.

Aan de achterzijde vind je de twee slaapkamers.
De badkamer is gemoderniseerd in 2016 en heeft een ruime inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat.
Het gehele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) is voorzien van een lichte eiken laminaatvloer.

Tuin en tuinhuis
De achtertuin (10 x 7m) met veel zon en privacy is gelegen op het westen. In 2020 is een fraai houten tuinhuis gebouwd (Red Cedar wood), dat volledig geïsoleerd is en verwarmd wordt met een elektrische kachel.

Berging
Het appartement beschikt over een inpandige berging op de begane grond.

Bijzonderheden
Geheel gemoderniseerd in 2016;
Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en houten kozijn met dubbel glas in de keuken;
Voorzien van laminaatvloer;
Rustige ligging met vrij uitzicht;
Nabij bos en winkels;
CV-ketel: Remeha Tzerra HR (2016);
Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
Privé berging (7 m2);
Royale tuin (70 m2) op het westen;
Volledig geïsoleerd en verwarmd houten tuinhuis van Red Cedar wood (2020);
Actieve en gezonde VvE, maandelijkse servicekosten € 170,00;
Energielabel C, d.d. 31-12-2020;
Asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Omgeving
De Bilt ligt op de grens van het natte veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug rond Bilthoven en Zeist.
De Bilt is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al is er een aantal nationaal bekende bedrijven - KNMI, RIVM en Grontmij/Sweco – gevestigd.
De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich rond de Hessenweg en de Looydijk. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse sportverenigingen en is er een overdekt zwembad.
De Bilt ligt centraal in het land vlakbij diverse uitvalswegen (A12, A27 en A28). Het Science Park Utrecht en het Academisch Ziekenhuis liggen om de hoek. De stad Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen is nabijgelegen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00147
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Servicekosten
€ 170,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 30 april 2024
Laatste wijziging
Zaterdag 25 mei 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1955
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
208 m³
Oppervlakte externe bergruimte
14,06 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5,4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha Tzerra M Plus
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
De Bilt D 8023
Perceeloppervlakte
1.676 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

brochure Akker 85.pdf Download