Verkocht: Frederik Hendrikstraat 8, 3583 VL Utrecht

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Nabij het Wilhelminapark en op korte fietsafstand van het UMC/Utrecht Science Park ligt dit heerlijk lichte 2-kamer appartement op de derde (en tevens bovenste) woonlaag van een kleinschalig appartementgebouw. Het balkon aan de achterzijde kijkt uit over het water van ‘De Zilveren Schaats’. De grote raampartijen van de woonkamer zijn gelegen op het zuidwesten en bieden een fijn uitzicht.

Het appartement is onlangs helemaal opnieuw gestuukt. De woonkamer heeft kunststof kozijnen met dubbel glas. In de onderbouw heeft het appartement een eigen berging (ruim 10 m2).

Het Wilhelminapark bevindt zich op loopafstand. Diverse cafés, restaurants, leuke winkels en een supermarkt zijn te vinden in de directe omgeving. Het Utrecht Science Park ligt op 5-minuten fietsafstand en diverse uitvalswegen zijn nabijgelegen.

Indeling

Entree
Buitentrap naar gezamenlijke entree met deurbellen en brievenbussen. Trappenhuis met toegang tot de appartementen en trap naar de berging in de onderbouw.

Derde verdieping
Voordeur, hal met meterkast, badkamer met toilet, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine.
Woonkamer aan de voorzijde met grote raampartijen en inbouwkast. Open keuken in hoekopstelling.
Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon dat uitzicht biedt over het water.

Balkon
Ruim balkon (2,60 x 1,50m), gelegen op het noordoosten en met een prachtig vrij uitzicht.

Berging
Eigen berging (3,41 x 2,60m) in de onderbouw, voorzien van elektra.

Parkeergelegenheid
Parkeren met parkeervergunning in de straat.

Bijzonderheden
Recent geheel opnieuw gestuukt;
Ruim balkon op het noordoosten;
Op korte afstand van Wilhelminapark, winkels, horeca en uitvalswegen;
Op korte afstand van UMC/Utrecht Science Park;
Elektra: 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;
Verwarming: stadsverwarming;
Warm water: geiser (eigendom);
Dakbedekking en onderlaag platte dak vervangen in 2013;
Actieve VvE, servicekosten: € 46 p/m + € 50,- voorschot verwarming/elektra.

Ligging
De Frederik Hendrikstraat is een rustige woonstraat met statige panden, gelegen aan de rand van de wijk Wilhelminapark en nabij het Rosarium. De straat dankt zijn unieke karakter aan de ligging aan een waterpartij, genaamd ‘De Zilveren Schaats’.
De levendige jan van Scorelstraat met zijn winkeltjes en horeca ligt vlakbij. Voor de rust is het Wilhelminapark om de hoek gelegen. De snelwegen A28 en A12 zijn in een paar minuten bereikbaar en de fietsafstand naar het Utrecht Science Park bedraagt slechts vijf minuten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00104
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 55,-
Verwarming € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 augustus 2020
Laatste wijziging Zaterdag 26 september 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 39 m²
Woonkameroppervlakte 18,55 m²
Keukenoppervlakte 2,45 m²
Inhoud 129 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,39 m²
Balkonoppervlakte 3,96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken