Beschrijving
Aan een autoluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer ligt deze eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers! De woningen liggen rondom een plantsoentje; een ideale speelplek voor de kinderen. De woning is goed onderhouden, maar kan binnen naar eigen wens worden gemoderniseerd. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. De keuken is gescheiden van de woonkamer door middel van een houten tussenwand. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een stenen schuur en een achterom.
WIL JE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA DAN NAAR DE ONLINE AGENDA OP ONZE EIGEN WEBSITE.
Indeling
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met open haard. Aan de voorzijde biedt de woonkamer uitzicht op het groene plantsoen. De woonkamer loopt over in het eetgedeelte, waardoor een royale leefruimte ontstaat met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, die met een houten wand gescheiden is van de woonkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich onder de trap een handige provisie-/bergkast.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot maar liefst vier goede slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer beschikt over een wastafel.
De royale badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. De voorzolder biedt ruimte voor opslag, evenals de aparte ruimte met de opstelplaats voor de CV-ketel. De zolderkamer is ruim en licht door de dakkapel. Het is toegestaan om aan de voorzijde een tweede dakkapel te plaatsen.
Tuin
De woning beschikt over een fijne voortuin en een zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras en veel bloeiende planten. Achterin de tuin staat een stenen berging en de tuin heeft een achterom.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 106 m²
* Energielabel C, geldig tot 1 juni 2036
* Geheel voorzien van dubbel glas
* In december 2023 is de zolder geïsoleerd en is nieuwe beglazing geplaatst in de dakkapel
* Vier slaapkamers op eerste verdieping + grote zolderkamer
* Achterom
* Gelegen aan groen plantsoen
* Basisschool op loopafstand (ca. 1 minuut)
* Op loopafstand van het bos
