Verkocht: Maertensplein 60, 3738 GL Maartensdijk

Beschrijving

Ruim 3 kamer-appartement boven winkelcentrum, met riant dakterras, grote bergzolder en fantastisch uitzicht! De ideale overstap van een eengezinswoning naar een appartement. Dit royale appartement op de derde (en tevens bovenste) verdieping in het centrum van Maartensdijk beschikt over een grote L-vormige woonkamer, twee goede slaapkamers en een aparte keuken. Maar de grote plus van het appartement is toch wel het grote dakterras van ruim 60 m2 en de bergzolder boven het gehele appartement. De woonkamer grenst aan het dakterras dat is gelegen op het noordoosten. Hier kunt u de hele dag genieten van zowel de zon als de schaduw en heeft u een fantastisch uitzicht over het groen.

Daarnaast zijn alle winkels voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Het appartementengebouw is gebouwd in 1997 en derhalve goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra. Maartensdijk ligt centraal in het land tussen Utrecht en Hilversum, nabij de A2

Indeling

Begane grond
Entree met postvakken en bellentableau, hal met lift en trappenhuis, en toegang tot de privé bergingen.

Derde verdieping
Galerij met voordeur, centrale hal met toegang tot alle ruimtes in het appartement. Toilet met fonteintje, garderobekast en meterkast. Dichte keuken aan de galerijzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en badkamer met ligbad en wastafel.

In de ruime L-vormige woonkamer springt gelijk het vrije zicht en de goede lichtinval in het oog. Daarbij biedt het grote formaat voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De grote ramen tot op de grond bieden een prachtig uitzicht op het dakterras.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een praktische bijkeuken met de opstelplaats voor de CV-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en een uitstortgootsteen.

Dakterras
Het riante dakterras is toegankelijk vanuit de woonkamer en rechtstreeks vanaf de galerij. De grootte van het terras biedt de mogelijkheid om verschillende zitjes te maken. Wanneer u tuinliefhebber bent kunt u hier bovendien naar hartenlust tuinieren.

Bergzolder
Het appartement beschikt over een privé bergzolder, toegankelijk vanuit de hal met een vlizotrap.

Bijzonderheden
- Bijzonder ruim 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met eigen bergzolder;
- Het appartement heeft een groot dakterras op het noordoosten;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water: CV-ketel (Nefit Trendline, december 2022);
- Privé-berging op de begane grond voorzien van elektra;
- Gunstige ligging boven winkels en nabij allerlei voorzieningen;
- Meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar;
- Er is sprake van een gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 278,- per maand;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Niet-zelfbewoningclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Energielabel in aanvraag;
- Centraal gelegen in het land, tussen Utrecht en Hilversum, nabij de A27.