Verkocht: Waterweg 128, 3731 HP De Bilt

€ 685.000,- k.k.

Beschrijving

Karakteristieke en bijzonder sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers, bijgebouw en diepe voor- en achtertuin, gelegen aan de zeer geliefde Waterweg. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 123 m2 en biedt daarmee veel meer ruimte dan de woonoppervlakte volgens de NEN-normering doet verwachten. De woning is gemoderniseerd met behoud van onder andere de originele kamer-en-suite, openslaande tuindeuren en diverse glas-in-lood ruiten. De diepe achtertuin (21m diep) ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. In de achtertuin staat een houten bijgebouw met vliering, dat deels is ingericht als berging en deels als werk-/chillruimte met een grote glazen schuifpui.

De woning ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Diverse basisscholen en kinderopvangvoorzieningen liggen in de buurt. De Hessenweg met zijn vele winkels ligt op loopafstand, evenals het bos. Het Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht liggen op fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Entree via de voordeur in de zijgevel, hal met originele wandtegels, trapkast, ruim toilet met fonteintje, dichte trap naar de eerste verdieping. Woonkamer-en-suite met originele marmeren schouwen, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken in u-opstelling met inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van eebn inbouwkast, badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Overloop, slaapkamer met dakkapel, werkkamer/wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (Daalderop Combifort).

Vliering
Bergruimte die te bereiken is met een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin
Diepe en groene achtertuin (21m diep), gelegen op het zuidoosten. Bereikbaar via een achterom.

Berging/bijgebouw
Gecombineerde houten berging en bijgebouw (werk- of chillruimte) met vliering (6,00 x 3,10m), voorzien van elektra en glazen schuifpui met dubbel glas.

Bijzonderheden
Grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. slaapkamers op eerste verdieping en glas-in-loodruiten);
Eikenhouten vloeren op begane grond en eerste verdieping;
Achtertuin op het zuidoosten;
Geheel voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds;
Veel originele elementen aanwezig;
Schuine dak geïsoleerd;
Beregeningssysteem in de voortuin;
Op korte afstand van scholen, winkels, sport-voorzieningen en het bos;
Elektra: nieuwe groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
Verwarming en warm water: CV-ketel Remeha Calenta, 2006;
Op fietsafstand van station Bilthoven, het UMC, Utrecht Science Park en centrum van Utrecht.

Ligging
De woning is gelegen aan een zeer gewilde straat met vergelijkbare woningen. Het Houdringe bos en het centrum van De Bilt liggen op loopafstand.

Omgeving
De Bilt/Bilthoven ligt op de grens van het natte veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.
De Bilt/Bilthoven is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al is er een aantal nationaal bekende bedrijven - KNMI, RIVM en Grontmij – gevestigd.
De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich in De Bilt rond de Hessenweg en de Looydijk, en in Bilthoven rond de Julianalaan en het vernieuwde winkelcentrum De Kwinkelier. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en is er een overdekt zwembad.
De Bilt/Bilthoven ligt centraal in het land vlakbij diverse uitvalswegen. Het universiteits- complex De Uithof en het Academisch Ziekenhuis Utrecht liggen om de hoek. De stad Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen is nabijgelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00111
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 30 mei 2021
Laatste wijziging Donderdag 8 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 321 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Woonkameroppervlakte 26,01 m²
Keukenoppervlakte 5,79 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,52 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
De Bilt D 4253 De Bilt D 4253
Perceeloppervlakte 321 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken