Nieuw in verkoop

Te koop: Prof. Dr. W. Einthovenweg 5, 3731 KN De Bilt

€ 565.000,- k.k.

Beschrijving

Heerlijk gezinshuis met meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden! Deze geschakelde hoekwoning heeft alles om met een gezin heerlijk te kunnen leven: vijf slaapkamers, een moderne open keuken, woonkamer met gashaard, ruime badkamer en een extra (werk)kamer met eigen entree op de begane grond. De achtertuin ligt op het westen en onder de veranda is het ook op de iets minder warme avonden prima vertoeven. De tuin heeft twee bergingen en is bereikbaar via een achterom. De auto kan geparkeerd worden op de eigen oprit.

De woning ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Diverse basisscholen liggen in de buurt. De Hessenweg met zijn vele winkels ligt op korte afstand, evenals het bos. Het Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht liggen op fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Entree, modern toilet met fonteintje, ruime hal met open trap naar de eerste verdieping, meterkast en dubbele glazen deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een gas openhaard, openslaande deuren naar de tuin en eiken laminaatvloer. Moderne en zeer complete open keuken in hoekopstelling met 6-pits gasfornuis, oven en combi-oven, vaatwasser, koelkast en aparte diepvries, veel kastruimte en deur naar de tuin.
Aparte werk-/speelkamer met een eigen toegangsdeur vanaf de oprit. Deze kamer is ook binnendoor bereikbaar vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast, drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van inbouwkasten. Zeer ruime badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet en deur naar balkon.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Overloop, grote zolderkamer met wastafel, twee Veluxramen en ramen in de zijgevel, kleine slaapkamer met dakkapel, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de CV-ketel.

Veranda
Aangebouwde veranda met matte kunststof panelen en ingebouwde kastruimte met aanrechtblad.

Bergingen
Stenen schuur met elektra plus een extra houten berging.

Tuin
Achtertuin (10,5 x 9m) met veel privacy en zon, gelegen op het westen. Bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
Grotendeels voorzien van dubbel glas (m.u.v. enkele openslaande ramen op de eerste verdieping);
Zonnige achtertuin op het westen;
Voorzien van glad gestuukte wanden (deels behang op de slaapkamers) en plafonds;
Schuine dak geïsoleerd;
Op korte afstand van scholen, winkels, sportvelden en het bos;
Elektra: nieuwe groepenkast met 10 groepen en 1 aardlekschakelaar;
Verwarming en warm water: CV-ketel (Remeha Avanta, 2019);
Gelegen in autoluwe straat (alleen bestemmingsverkeer);
Speelveldje in de directe omgeving;
Op fietsafstand van het UMC, Utrecht Science Park en het centrum van Utrecht;
Energielabel D.

Omgeving
De Bilt/Bilthoven ligt op de grens van het natte veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.
De Bilt/Bilthoven is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al is er een aantal nationaal bekende bedrijven - KNMI, RIVM en Sweco (Grontmij) – gevestigd.
De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich in De Bilt rond de Hessenweg en de Looydijk, en in Bilthoven rond de Julianalaan en het vernieuwde winkelcentrum De Kwinkelier. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en is er een nieuw overdekt zwembad.
De Bilt/Bilthoven ligt centraal in het land vlakbij diverse uitvalswegen. Het Utrecht Science Park en het Academisch Ziekenhuis Utrecht liggen om de hoek. De stad Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen is nabijgelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00117
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
De Bilt D 7056 De Bilt D 7056
Perceeloppervlakte 227 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken