Onder bod: Park Arenberg 72, 3731 ET De Bilt

€ 615.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, gelegen aan één van de mooiste straten van De Bilt. De geheel gemoderniseerde en uitgebouwde woning beschikt over een zonnige achtertuin (ruim 15m) gelegen op het zuidoosten, met veranda, stenen berging en een afgesloten achterom. Diverse basisscholen en sportclubs liggen in de directe omgeving.

”Het is genieten om ruimte in en om je huis te hebben en ook in 10 minuten fietsen bij de terrassen in Utrecht te zijn! Het is een gezellige wijk met leuke mensen van alle leeftijden. Wij hebben met heel veel plezier in dit huis gewoond. Het huis heeft de charme van een jaren 30 huis, maar het is breder en heeft een hogere nok waardoor je meer ruimte hebt. Je auto kun je voor de deur parkeren. Het overdekte terras achterin de diepe achtertuin is de ideale plek voor de laatste zonnestralen van de dag. Een fantastische plek om te wonen!”, aldus de huidige bewoners.

Wordt dit jullie nieuwe familiehuis?

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, trapkast met meterkast en zwevend toilet met fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met open haard en parketvoer met bies. De karakteristieke grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De moderne halfopen keuken is voorzien van veel inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad. De keukenruimte is verlengd met een op maat gemaakte kastenwand in de uitbouw.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan één voorzien van op maat gemaakte inbouwkastenwand en toegang tot het balkon, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming. De oorspronkelijke badkamer is omgebouwd tot handige wasruimte met grote gootsteen en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van dakkapel en bergruimte achter knieschotten, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.
De CV-ketel (2013) bevindt zich een bergkast boven het trapgat.

Vliering
Vanuit twee van de slaapkamers biedt een losse trap toegang tot de vliering van 8 m2.

Tuin
De royale achtertuin (ruim15m diep) is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een afgesloten achterom en een overdekte veranda waaronder het heerlijk genieten is van de avondzon. In de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.
De diepe voortuin biedt ook ruimte om de fietsen te stallen en voor bijvoorbeeld een schommel of trampoline.

Bijzonderheden
Geheel gemoderniseerd en voorzien van dubbel glas;
Begane grondvloer en schuine dak geïsoleerd;
Elektra: 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;
Verwarming en warm water: CV-ketel (Remeha, Tzerra HR, 2013);
Dakkapellen voor en achter;
Royale achtertuin op het zuidoosten;
Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra;
Op korte afstand van basisscholen en sportvelden;
Parkeergelegenheid voor de deur;
Nabij uitvalswegen richting verschillende snelwegen.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat met soortgelijke woningen, in de nabijheid van basisscholen, sportvelden, uitvalswegen en op tien minuten fietsafstand van de binnenstad van Utrecht en het UMC /Utrecht Science Park.

Omgeving
De Bilt/Bilthoven ligt op de grens van het veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.
De Bilt/Bilthoven is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al zijn er een aantal nationaal bekende bedrijven - KNMI, RIVM en Grontmij – gevestigd.
De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich in De Bilt rond de Hessenweg en de Looydijk, en in Bilthoven rond de Julianalaan en het vernieuwde winkelcentrum De Kwinkelier. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en is er een overdekt zwembad.
De Bilt/Bilthoven ligt centraal in het land vlakbij diverse uitvalswegen. Het universiteitscomplex Science Park Utrecht en het Academisch Ziekenhuis Utrecht liggen om de hoek. De stad Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen is nabijgelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00088
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Woonkameroppervlakte 31,54 m²
Keukenoppervlakte 5,94 m²
Inhoud 504 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,93 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,27 m²
Balkonoppervlakte 2,73 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken