Onder bod: Looydijk 34, 3732 VE De Bilt

€ 560.000,- k.k.

Beschrijving

Wat een heerlijke woning is dit! Met alles wat een jaren 30 woning zo fijn maakt: een erker en openslaande tuindeuren, paneeldeuren en een diepe achtertuin. Maar daarnaast beschikt het huis over alle moderne vereisten: een open keuken, glad gestucte wanden en plafonds, praktische bijkeuken, moderne badkamer, dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

De Looydijk is gelegen nabij het centrum van De Bilt. De winkels van De Bilt en uitgestrekte wandelbossen liggen op loopafstand. De binnenstad van Utrecht en het Utrecht Science Park liggen op zo’n 15 minuten fietsafstand, en in 5 minuten zit je met de auto op de snelweg.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping, modern toilet en toegang naar de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer met erker, eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Moderne open keuken in hoekopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur. Bijkeuken met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, trap naar de tweede verdieping en moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Vierde slaapkamer met twee dakramen, veel bergruimte achter knieschotten en inbouwkast.

Tuin
De 16 meter diepe achtertuin met verschillende terrassen en een gazon is gelegen op het noordoosten. Dankzij de diepte van de tuin heb je hier vrijwel het hele jaar zon. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een vrijstaande houten berging met overkapping, voorzien van elektra.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1930;
Volgens de NEN 2580 is de woning 89 m2; de tweede verdieping van 8 m2 voldoet niet geheel aan de meetinstructies NEN 2580;
Lichte en sfeervolle woning;
Glad gestucte wanden en plafonds;
Gerenoveerd in 2010/2011;
Geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie;
Dakbedekking dakkapel achterzijde vervangen in juni 2022;
Diepe achtertuin met veel privacy en zon;
Houten berging met overkapping;
Op korte afstand van het centrum van De Bilt;
Elektra: 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
CV-ketel: Vaillant uit 2014;
Energielabel E d.d. 14-12-2016.

Omgeving
De Bilt ligt op de grens van het natte veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.
De Bilt is in hoofdzaak een woongemeente. De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich rond de Hessenweg en de Looydijk. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen (in Bilthoven), sportverenigingen en is er een nieuw overdekt zwembad.
De Bilt/Bilthoven ligt centraal in het land vlakbij diverse uitvalswegen. De Universiteit Utrecht, het Utrecht Science Park en het Academisch Ziekenhuis Utrecht liggen om de hoek. De stad Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist en Hilversum met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen zijn nabijgelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00129
Vraagprijs € 560.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 11 juni 2022
Laatste wijziging Woensdag 22 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 332 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
De Bilt D 8728 De Bilt D 8728
Perceeloppervlakte 13 m²
Omvang Geheel perceel
De Bilt D 7098 De Bilt D 7098
Perceeloppervlakte 183 m²
Omvang Geheel perceel
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken