Nieuw in verkoop

Te koop: Groenekanseweg 62, 3732 AG De Bilt

€ 960.000,- k.k.

Beschrijving

Karakteristieke vrijstaande villa met vijf slaapkamers en diepe tuin, gelegen op de grens van De Bilt en Bilthoven. De villa is geheel gemoderniseerd, maar met behoud van veel authentieke, sfeervolle details. Het woonoppervlak bedraagt 179 m2 en dit is exclusief de zeer royale veranda (ruim 40 m2)! Deze veranda is ingericht met een houtkachel en diverse heaters, zodat het echt een aanvullende leefruimte is, die door de huidige bewoners intensief gebruikt wordt.
De diepe achtertuin (zo’n 45m diep) is paradijselijk te noemen met zijn rijke beplanting, vrije ligging, verwarmd opzet-zwembad en verschillende hoekjes om heerlijk te zitten. De tuin is geheel omsloten en bereikbaar via een afgesloten poort. De villa heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De winkels aan de Hessenweg liggen om de hoek, evenals de toegang tot het uitgestrekte bossengebied bij De Bilt. Diverse basisscholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen op korte afstand. Het Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht zijn uitstekend bereikbaar per fiets.

Indeling

Begane grond
Voordeur, tochtportaal met garderobe en meterkast. Hal met originele tegelvloer en wandtegels, toilet, toegang tot kelder, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer-en-suite met glas-in-lood deuren en inbouwkasten. De woonkamer heeft een erker, hardhouten parketvloer en schouw met rookkanaal voor houtkachel. Eetkamer met openslaande deuren naar de veranda en doorgang naar de keuken. Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en bijkeuken met veel kastruimte. Aansluitend de wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine-aansluiting.

Veranda
Vanuit de eetkamer en de bijkeuken toegang tot de zeer royale veranda, voorzien van houtkachel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, voorzien van inbouwkasten, en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Grote open middenruimte met toegang tot twee slaapkamers, voorzien van Velux dakramen.

Berging
Stenen berging (4,74 x 2,00m), voorzien van elektra, met aansluitend een overdekt terras.

Kota
Het karakteristiek achthoekige, houten tuinhuis uit Finland met een nokhoogte van ruim 4,00m is veel ruimer dan het aan de buitenzijde doet vermoede en is voorzien van verwarming en elektra.

Houten schuur
Achterin de tuin staat een nieuwe houten schuur met pannendak.

Parkeergelegenheid
Op de oprit is ruimte voor twee auto’s. Daarnaast gratis parkeergelegenheid langs de Groenekanseweg.

Bijzonderheden
Charmante vrijstaande villa;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Gemoderniseerd met behoud van originele details;
Diepe achtertuin met diverse bijgebouwen;
Op korte afstand van winkels, sportvelden, scholen, bos en uitvalswegen;
Elektra: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;
Verwarming en warm water: CV-ketel (Bosch HR; 2011).
Verwarmd opzet-zwembad.

Omgeving
De Bilt/Bilthoven ligt op de grens van het veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.
De Bilt/Bilthoven is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al zijn er een aantal nationaal bekende bedrijven - KNMI, RIVM en Grontmij – gevestigd.
De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich in De Bilt rond de Hessenweg en de Looydijk, en in Bilthoven rond de Julianalaan en het vernieuwde winkelcentrum De Kwinkelier. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en is er een nieuw overdekt zwembad.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00103
Vraagprijs € 960.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 920 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
Inhoud 762 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,54 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33,77 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 43,08 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken