Nieuw in verkoop

Te koop: Groen Van Prinstererweg 16, 3731 HB De Bilt

€ 530.000,- k.k.

Beschrijving

In één van de leukste straten van De Bilt vind je deze geheel gemoderniseerde eengezinswoning uit de jaren 30 met vier slaapkamers. De granitovloer in de gang, de erker in de woonkamer, de paneeldeuren en de openslaande tuindeuren: veel van de kenmerkende sfeerelementen uit de jaren 30 zijn nog aanwezig. Maar daarnaast beschikt het huis over alle moderne vereisten: een open keuken, glad gestucte wanden en plafonds, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie.

De Groen van Prinstererweg is een autoluw zijstraatje van de Waterweg; aan het eind van de straat bevindt zich de gelijknamige basisschool, maar in de omgeving liggen nog meerdere basisscholen. Sportvelden, het centrum van De Bilt, het Van Boetzelaerpark en uitgestrekte wandelbossen liggen om de hoek. De binnenstad van Utrecht en het Utrecht Science Park liggen op zo’n 15 minuten fietsafstand, en in 5 minuten zit je met de auto op de snelweg.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met granitovloer, meterkast, trap naar de eerste verdieping, toilet en trapkast.

Lichte woonkamer met erker, eikenhouten vloer, schouw met haard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Moderne open keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, trap naar de tweede verdieping en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Ruime en lichte vierde slaapkamer met nieuwe dakkapel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de CV-ketel. Bergruimte achter knieschotten.

Tuin
De 12 meter diepe achtertuin met verschillende terrassen en een gazon is gelegen op het noordoosten. Dankzij de diepte van de tuin heb je hier vrijwel het hele jaar zon. De tuin is bereikbaar via een achterom en heeft een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1932;
Lichte en sfeervolle woning;
Gestucte wanden en plafonds;
Gelegen in rustig straatje;
Geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie;
Op korte afstand van basisscholen, sportvelden, bos en bushalte;
Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
CV-ketel: Nefit Topline uit 2014
Energielabel E d.d. 7-11-2017

Omgeving
De Bilt/Bilthoven ligt op de grens van het natte veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.
De Bilt/Bilthoven is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al is er een aantal nationaal bekende bedrijven - KNMI, RIVM en Grontmij – gevestigd.
De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich in De Bilt rond de Hessenweg en de Looydijk, en in Bilthoven rond de Julianalaan en het vernieuwde winkelcentrum De Kwinkelier. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en is er een nieuw overdekt zwembad.
De Bilt/Bilthoven ligt centraal in het land vlakbij diverse uitvalswegen. De Universiteit Utrecht, het Utrecht Science Park en het Academisch Ziekenhuis Utrecht liggen om de hoek. De stad Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist en Hilversum met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen zijn nabijgelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00109
Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 21 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 26,45 m²
Keukenoppervlakte 5,32 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
De Bilt D 4634 De Bilt D 4634
Perceeloppervlakte 151 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken