Verkocht: François Mauriacweg 151, 3731 BC De Bilt

Beschrijving

Ben jij een echte keukenprins(es)? Dan kun je je helemaal uitleven in de grote keuken in dit appartement. En terwijl de heerlijkste gerechten staan te pruttelen in de oven, neem je lekker een bad of geniet je van de luxe douche in de ruime badkamer. Dit appartement zal je hoe dan ook verrassen. Door een slimme interne verbouwing heeft dit appartement namelijk een ruimere keuken, badkamer en slaapkamer dan in de oorspronkelijke indeling het geval was. Samen met de fijne woonkamer die grenst aan het ruime balkon op het westen is het een heel plezierig appartement in een kleinschalig en goed onderhouden complex. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is te bereiken via de trap en de lift. Op de begane grond heeft elk appartement een eigen berging met elektra.

Het appartement ligt aan de rand van De Bilt op zo’n 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht. De bushalte bevindt zich vlak om de hoek, evenals de toegangsweg naar diverse uitvalswegen. Het centrum van De Bilt met diverse winkels en horeca ligt op korte fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Entree met postvakken en bellentableau, ruime centrale hal met lift en trappenhuis.

Eerste verdieping
Via de galerij kom je bij de voordeur.
Tochtportaal met garderobe en meterkast.
Gang met toegang tot de slaapkamer met kastenwand, ruime badkamer met ligbad, luxe douchecabine, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor de CV-ketel. Apart toilet.

Ruime, lichte keuken in u-vorm voorzien van inbouwapparatuur en eiland voor extra veel aanrecht en kastruimte. Aan één zijde van het eiland is plek voor vier barkrukken.

De zitkamer heeft veel glas voor een goede lichtinval en grenst aan het grote balkon dat is gelegen op het noordwesten. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je uit op een brede groenstrook.

Berging
Op de begane grond heeft het appartement een eigen berging. In de berging is een stopcontact aanwezig.

Bijzonderheden
- Instapklaar 2-kamerappartement op de eerste verdieping;
- Toegankelijk via lift en trappenhuis;
- Het appartement heeft een groot balkon op het noordwesten;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water: CV-ketel (Remeha Avanta, 2011);
- Gunstige ligging met vrij uitzicht en nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen;
- Elektra: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar;
- Er is sprake van een gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 195,78 per maand;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Energielabel A, geldig tot 14-07-2032;
- Perfecte startersplek.