Verkocht: Valkenierlaan 29, 3721 BL Bilthoven

€ 349.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een doodlopend straatje in de plezierige woonwijk ’t Jagtplan ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers. De woning is altijd met veel zorg bewoond, maar verdient van binnen enige modernisering. De diepe achtertuin (15m), met vrije ligging zonder directe achterburen, is gelegen op het westen, heeft een royale stenen berging en een afgesloten achterom.

De wijk ‘t Jagtplan kenmerkt zich door het rustige woonkarakter met verschillende eengezinswoningen en diverse speelveldjes voor kinderen. Dit woningtype aan de Valkenierlaan behoort tot het meest ruime type in de wijk. Het centrum van Bilthoven, het Houdringebos, diverse lagere- en middelbare scholen en het NS station liggen op korte afstand, en diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree, gang met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, toegang tot de woonkamer en de keuken, dichte trap naar de eerste verdieping.
Lichte woonkamer met inbouwkast en deur naar de achtertuin, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en eveneens een deur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een hardhouten parketvloer, airco-installatie, handbediend zonnescherm aan de voorzijde en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Overloop met grote bergkast, royale slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en zonnescherm, tweede royale slaapkamer met kastenwand en derde kleinere slaapkamer met aansluiting voor wasmachine aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Voorzolder met opstelplaats voor CV-ketel, grote slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter knieschotten.

Tuin

De royale achtertuin (15m diep), met vrije ligging zonder directe achterburen, is gelegen op het westen en beschikt over een afgesloten achterom.

Berging
In de achtertuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
Elektra: 7 groepen en 1 aardlekschakelaar;
Verwarming en warm water: CV-ketel (Intergas, HR Eco, 2013);
Dakkapel achterzijde op zolder;
Zonneschermen voor en achter op begane grond;
Zonnescherm slaapkamer voorzijde;
Royale achtertuin op het westen;
Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra;
Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en is daardoor niet volledig op de hoogte van de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00085
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 4 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,52 m²
Woonkameroppervlakte 26,71 m²
Keukenoppervlakte 7,21 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HR eco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken