Onder bod: Jachthoornlaan 20, 3721 BR Bilthoven

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk ’t Jagtplan ligt deze hoekwoning met drie slaapkamers en stenen garage. De woning is gelegen aan een autoloos gedeelte van de Jachthoornlaan en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is altijd met veel zorg onderhouden, maar verdient van binnen een modernisering. Op de tweede verdieping kan een vierde slaapkamer worden gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel. De zonnige achtertuin met veranda is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een achterom en heeft een vrijstaande stenen berging en garage.

De wijk ‘t Jagtplan kenmerkt zich door het rustige woonkarakter met verschillende eengezinswoningen en diverse speelveldjes voor kinderen. Het centrum van Bilthoven, het Houdringebos, diverse lagere- en middelbare scholen en het NS station Bilthoven liggen op korte afstand, en diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree, tochtportaal met meterkast, gang met toilet, trapkast, toegang tot de woonkamer en de keuken en dichte trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer met open haard en schuifpui naar de veranda, dichte keuken met deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, tweede royale slaapkamer met toegang tot balkon en derde kleinere slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouw kasten.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Zolder met opstelplaats voor CV-ketel (Nefit, 2016) Mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom.

Berging en garage
In de achtertuin bevindt zich een royale stenen berging voorzien van elektra met een doorgang naar de stenen garage voorzien van elektrische deur met afstandsbediening. Voor de garage is een parkeerplek.

Bijzonderheden
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar;
Verwarming en warm water: CV-ketel (Nefit, 2016);
Originele paneeldeuren op de eerste verdieping;
Zonnescherm aan voorzijde op de begane grond;
Royale achtertuin op het zuidoosten;
Vrij uitzicht aan de voorzijde;
Gelegen aan autoloos straatje;
Vrijstaande stenen berging en garage, voorzien van elektra, dak vervangen in 2010;
Ouderdomsclausule en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte;
Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en is daardoor niet volledig op de hoogte van de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Omgeving
De Bilt/Bilthoven ligt op de grens van het natte veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.
De Bilt/Bilthoven is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al is er een aantal nationaal bekende bedrijven - KNMI, RIVM en Grontmij – gevestigd.
De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich in De Bilt rond de Hessenweg en de Looydijk, en in Bilthoven rond de Julianalaan en het vernieuwde winkelcentrum De Kwinkelier. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en is er een overdekt zwembad.
De Bilt/Bilthoven ligt centraal in het land vlakbij diverse uitvalswegen. Het universiteits- complex De Uithof en het Academisch Ziekenhuis Utrecht liggen om de hoek. De stad Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist en Hilversum met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen zijn nabijgelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00095
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 31 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Woonkameroppervlakte 26,28 m²
Keukenoppervlakte 6,61 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Balkonoppervlakte 1,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken