Verkocht: 1e Brandenburgerweg 86, 3721 ML Bilthoven

€ 587.500,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke en solide tussenwoning met 5 slaapkamers en diepe voor- en achtertuin met parkeerplek op eigen terrein. De woning is geheel gemoderniseerd en uitgebouwd over de gehele breedte. De zonnige achtertuin heeft een vrije ligging, een houten berging en is bereikbaar via een achterom. De diepe voortuin biedt naast een parkeerplek voor de auto voldoende ruimte voor het stallen van fietsen.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Winkelcentrum Planetenbaan met de wekelijkse markt op vrijdag ligt om de hoek, evenals een basisschool, kinderdagverblijf en cultureel centrum Het Lichtruim met onder andere de bibliotheek. Winkelstraat de Hessenweg in De Bilt en winkelcentrum De Kwinkelier in Bilthoven zijn allebei nabijgelegen, evenals diverse sportvoorzieningen en het bos. Het Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht zijn op fietsafstand bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, tochtportaal met meterkast, hal met ruim toilet met fonteintje en urinoir, dichte trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met eikenhouten vloer en houtkachel. Open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren.
De lichtstraat in de uitbouw is in 2018 geheel vernieuwd.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één voorzien van inbouwkast, badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Bereikbaar via vaste trap. Twee slaapkamers, elk voorzien van dakkapel, en aparte wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Calenta, 2016). Veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering die met twee luiken toegankelijk is.

Tuin
Royale achtertuin (17m diep), gelegen op het zuidoosten en grenzend aan een groenstrook. Bereikbaar via achterom.

Berging
Houten berging (3,75 x 2,70m), voorzien van elektra.

Parkeergelegenheid
Eigen parkeergelegenheid in de voortuin en openbare parkeerplekken in de directe omgeving.

Bijzonderheden
Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. voorzetraam voor glas-in-loodruit);
Achtertuin op het zuidoosten met vrije ligging;
Zonneschermen op de begane grond aan voor- en achterzijde;
Dakkapellen op tweede verdieping aan voor- en achterzijde, dakbedekking vernieuwd in 2011;
Geheel voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds;
Lichtstraat in de uitbouw is vernieuwd in 2018;
Dakpannen en zink van de dakgoten vernieuwd in 2015;
Op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het bos;
Elektra: nieuwe groepenkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars;
Verwarming en warm water: CV-ketel Remeha Calenta, 2016;
Op fietsafstand van station Bilthoven, het UMC, Utrecht Science Park en centrum van Utrecht

Ligging
De woning is gelegen aan een brede groene laan met soortgelijke woningen, op de grens van De Bilt en Bilthoven. Het Houdringe bos ligt op loopafstand.

Omgeving
De Bilt/Bilthoven ligt op de grens van het natte veenweidegebied richting de Loosdrechtse Plassen en het hoger gelegen uitgestrekte bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.
De Bilt/Bilthoven is in hoofdzaak een woongemeente; het dorp heeft weinig industrie en bedrijvigheid, al is er een aantal nationaal bekende bedrijven - KNMI, RIVM en Grontmij – gevestigd.
De winkel- en horecavoorzieningen concentreren zich in De Bilt rond de Hessenweg en de Looydijk, en in Bilthoven rond de Julianalaan en het vernieuwde winkelcentrum De Kwinkelier. De laatste jaren zijn diverse nieuwe restaurants geopend, waardoor voor elke smaak en elke prijs wel iets te vinden is. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen, sportverenigingen en is er een overdekt zwembad.
De Bilt/Bilthoven ligt centraal in het land vlakbij diverse uitvalswegen. Het universiteits- complex De Uithof en het Academisch Ziekenhuis Utrecht liggen om de hoek. De stad Utrecht ligt op fietsafstand en ook Zeist met ruime winkel- en uitgaansvoorzieningen is nabijgelegen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00094
Vraagprijs € 587.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 januari 2020
Laatste wijziging Zondag 29 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Woonkameroppervlakte 44,74 m²
Keukenoppervlakte 9,99 m²
Inhoud 528 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken