Te koop: Hessenweg 168, 3731 JN De Bilt

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

Aan het meest levendige gedeelte van de Hessenweg gelegen WINKELRUIMTE (228 m2) met een frontbreedte van bijna 7,50 meter. Het object heeft een achteringang waar tevens parkeergelegenheid is voor twee auto’s en een afgesloten fietsenstalling.

De Hessenweg is dé winkelstraat van De Bilt. In de directe omgeving zijn o.a. de Kruidvat, Etos, Albert Heijn, Ekoplaza en vele lokale detaillisten gevestigd. Door het gemêleerde karakter van de plaatselijke detailhandel, staat de Hessenweg garant voor vele dagelijkse bezoekers.

Locatie
De Bilt is centraal gelegen tussen Utrecht en Zeist en op korte afstand van het bos. In enkele autominuten zijn de rijkswegen A27 en A28 te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Nabij het object is een bushalte met verbindingen naar Utrecht, Bilthoven en Zeist. De gemeente De Bilt telt ruim 42.000 inwoners.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 267 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 228 m² winkelruimte;
ca. 38 m² kantoor, keuken, magazijn en toiletruimte (dames- en herentoilet).
Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Opleveringsniveau:
Het object is verhuurd tot en met 31 december 2018. De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- houten vloer;
- aanwezige wandboekenkasten;
- boekentafels op wielen;
- toonbank;
- toiletten;
- keukeninrichting, m.u.v. vaatwasser en koelkast;
- inbouw halogeenspots;
- cv ketel;
- huurboiler;
- stellingkasten in magazijn;
- stellingkasten, planken en bureau in kantoor.
- bar met aanrecht (excl. koffiemachine, oven, koelkast, vaatwasser).

Parkeren:
Aan het Hessenweg is het gratis parkeren langs de openbare weg (parkeerschijf) en op het nabijgelegen parkeerterrein bij de Albert Heijn.

Bestemming:
Centrum, bestemd voor:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. horeca, voor zover behorend tot categorie 1a van de van deze planregels deeluitmakene Staat van Horeca-activiteiten.

Vereniging van Eigenaren
Het object bevindt zich samen met een naastliggende winkel (nr 170) en de twee bovengelegen woningen (nr 168a en 170a) in een VvE. Deze VvE is niet actief. In de splitsingsakte is bepaald dat de individuele eigenaren van de betreffende objecten zelf verantwoordelijk zijn voor het onderhoud. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de splitsingsakte. Het object heeft nu nog een gedeelde watermeter met de twee bovenwoningen. Inmiddels is via Vitens geregeld dat de drie objecten ieder een eigen watermeter krijgen.

BTW:
Uitgangspunt is een niet BTW belaste koopsom.

Aanvaarding en transport in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00086
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 december 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 december 2018
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 267 m²
Verkoopoppervlakte 228 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Neem contact met mij op

Recent bekeken